Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и межевания территории посёлка городского типа Высокий
| Номер/Дата | Тип документа | Орган издания | Документ |
|---|---|---|---|
| № 2068 от 03.08.2022 | Постановление | Администрация города |
3. РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ КРАСНЫХ ЛИНИЙ.pdf 5. ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 2 ЭТАП.pdf 6. ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ.pdf 2068.pdf |
В соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Мегиона от 13.05.2020 №900 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории города Мегиона» (с изменениями), на основании заключения департамента территориального развития администрации города Мегиона по проекту внесения изменений в проект планировки и межевания территории посёлка городского типа Высокий от 02.06.2022 №07-Исх-1580, протокола общественных обсуждений от 22.07.2022, заключения о результатах общественных обсуждений от 25.07.2022:
1.Утвердить проект внесения изменений в проект планировки и межевания территории посёлка городского типа Высокий, утверждённый постановлением администрации города от 11.12.2017 №2506 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории посёлка городского типа Высокий» (с изменениями), согласно приложению.
2.Управлению общественных связей администрации города Мегиона (О.Л.Луткова) в течение 7 (семи) дней со дня издания постановления опубликовать постановление в газете «Мегионские новости» и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
3.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города.
Глава города О.А.Дейнека
Приложение к постановлению
администрации города Мегиона
от 03.08. 2022 №2068
ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЁЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ВЫСОКИЙ (УЛИЦА СОСНОВАЯ)
Оглавление
Проект планировки
1.Общие положения ………………………………………………………………………………………………4
2.Характеристика планируемого развития территории………………………………………………………...4
3.Ведомость координат поворотных точек границ красных линий…………………………………………...5
4.Графические материалы………….………………………………………………………………………..........6
Проект межевания
1.Описание границ образуемых и изменяемых земельных участков (1 этап)….….………………………....8
2.Ведомость координат поворотных точек границ, образуемых и изменяемых земельных участков
(1 этап)……………………………………………………………………………………………….……..…...…9
3.Описание границ образуемых и изменяемых земельных участков (2 этап)….….………………………...10
4.Ведомость координат поворотных точек границ, образуемых и изменяемых земельных участков
(2 этап)………………………………………………………………………………………………………..…...10
5.Графические материалы……….……………………………………………………………….……………....11
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории посёлка городского типа Высокий (далее Проект), разработан с целью изменения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 86:19:0050204:18 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: посёлок городского типа Высокий, улица Сосновая, дом 10, с учётом расположения объекта капитального строительства.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
В 1 этапе Проекта ликвидируется земельный участок с № п/п827 с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: посёлок городского типа Высокий, улица Озерная 2, а также земельные участки с №п/п952 и №п/п1407 с видом разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», образуются земельные участки №п/п828/1 путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 86:19:0050204:21 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и №п/п828 путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 86:19:0050204:182 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для дальнейшего предоставления через аукцион или льготной категории граждан.
2 этапом Проекта образуется земельный участок :ЗУ1, путём перераспределения земельного участка с кадастровым номером 86:19:0050204:18 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с учётом расположения объекта капитального строительства, а также изменяется красная линия с учётом расположения земельного участка стоящего на государственном кадастровом учёте.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
|
Наименование зоны размещения ОКС |
Единица измерения |
Площадь зоны размещения ОКС, га |
|
1 |
2 |
3 |
|
Зона жилого назначения в том числе: |
га |
188,4
|
|
малоэтажной жилой застройки |
га |
65,5 |
|
индивидуальной жилой застройки |
га |
122,9 |
|
Зона общественно-делового назначения в том числе: |
га |
37,9 |
|
административно-делового назначения |
га |
1,7 |
|
социального и коммунально-бытового обслуживания |
га |
2,7 |
|
торгового назначения и общественного питания |
га |
6,0 |
|
учебно-образовательного назначения |
га |
9,9 |
|
культурно-досугового назначения |
га |
6,6 |
|
спортивного назначения |
га |
6,5 |
|
здравоохранения |
га |
1,7 |
|
социального обеспечения |
га |
1,8 |
|
культового назначения |
га |
1,0 |
|
Зона промышленного и коммунально-складского назначения в том числе: |
га |
34,9 |
|
коммунально-складского назначения |
га |
34,9 |
|
Зона инженерной инфраструктуры |
га |
11,5 |
|
Зона транспортной инфраструктуры в том числе: |
га |
38,9 |
|
автомобильного транспорта |
га |
8,7 |
|
железнодорожного транспорта |
га |
30,2 |
|
Зона сельскохозяйственного использования в том числе: |
га |
7,2 |
|
Зона сельскохозяйственного назначения |
га |
1,4 |
|
Зона ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества |
га |
5,8 |
ВЕДОМОСТИ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Ведомость координат поворотных точек красных линий элемента
планировочной структуры 03:05:24
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
974329,03 |
4388138,89 |
|
2 |
974330,90 |
4388187,58 |
|
3 |
974334,82 |
4388187,36 |
|
4 |
974335,53 |
4388203,53 |
|
5 |
974332,99 |
4388203,70 |
|
6 |
974336,60 |
4388262,66 |
|
7 |
974338,74 |
4388311,03 |
|
8 |
974300,38 |
4388313,03 |
|
9 |
974296,97 |
4388265,42 |
|
10 |
974295,09 |
4388239,14 |
|
11 |
974290,56 |
4388146,15 |
|
12 |
974295,32 |
4388141,35 |
|
1 |
974329,03 |
4388138,89 |
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
1 ЭТАП
кординатное описание границ образуемых и изменяемых земельных участков
Ликвидируемые земельные участки
|
№ п/п |
условный номер земельного участка |
адрес/описание местоположения |
способ образования земельного участка |
исходные земельные участки |
площадь земельного участка, кв.м. |
вид разрешённого использования земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
827 |
:ЗУ803 |
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Мегион, посёлок городского типа Высокий |
- |
- |
939 |
Для индивидуального жилищного строительства |
|
952 |
86:19:0050204 :18:ЗУ2 |
- |
- |
- |
44 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
|
1407 |
:ЗУ1321 |
- |
- |
- |
80 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Экспликация образуемых и изменяемых земельных участков
|
№ п/п |
условный номер земельного участка |
адрес/ описание местоположения |
способ образования земельного участка |
исходные земельные участки |
площадь земельного участка, кв.м. |
вид разрешённого использования земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
828 |
:ЗУ804 |
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Мегион, посёлок городского типа Высокий, улица Сосновая |
Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
86:19:0050204:182 |
821 |
Для индивидуального жилищного строительства |
|
828/1 |
:ЗУ1 |
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Мегион, посёлок городского типа Высокий, улица Сосновая |
Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
86:19:0050204:21 |
769 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Ведомость координат поворотных точек границ, образуемых и изменяемых земельных участков
Земельный участок №п/п 828 площадью 821 кв.м..
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
974329,00 |
4388138,89 |
|
2 |
974329,86 |
4388161,03 |
|
3 |
974311,89 |
4388161,74 |
|
4 |
974308,22 |
4388161,81 |
|
5 |
974291,38 |
4388162,75 |
|
6 |
974290,56 |
4388146,15 |
|
7 |
974295,32 |
4388141,35 |
|
8 |
974323,39 |
4388139,30 |
|
1 |
974329,00 |
4388138,89 |
Земельный участок №п/п 828/1 площадью 769 кв.м.
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
974329,86 |
4388161,03 |
|
2 |
974330,62 |
4388180,58 |
|
3 |
974312,65 |
4388181,74 |
|
4 |
974292,36 |
4388183,01 |
|
5 |
974291,38 |
4388162,75 |
|
6 |
974308,22 |
4388161,81 |
|
7 |
974311,89 |
4388161,74 |
|
1 |
974329,86 |
4388161,03 |
2 ЭТАП
кординатное описание границ, образуемых и изменяемых земельных участков
Экспликация образуемых и изменяемых земельных участков
|
№ п/п |
условный номер земельного участка |
адрес/ описание местоположения |
способ образования земельного участка |
исходные земельные участки |
площадь земельного участка, кв.м. |
вид разрешённого использования земельного участка |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
11 |
:ЗУ1 |
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Мегион, посёлок городского типа Высокий, улица Сосновая |
Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
86:19:0050204:18 |
948 |
Для индивидуального жилищного строительства |
Ведомость координат поворотных точек границ, образуемых и изменяемых земельных участков
Земельный участок №п/п 11 - площадью 948 кв.м.
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
974330,62 |
4388180,58 |
|
2 |
974330,74 |
4388183,24 |
|
3 |
974330,90 |
4388187,58 |
|
4 |
974334,83 |
4388187,36 |
|
5 |
974335,53 |
4388203,53 |
|
6 |
974333,53 |
4388203,66 |
|
7 |
974331,53 |
4388203,78 |
|
8 |
974293,82 |
4388206,03 |
|
9 |
974293,49 |
4388206,05 |
|
10 |
974292,36 |
4388183,01 |
|
11 |
974312,64 |
4388181,74 |
|
1 |
974330,62 |
4388180,58 |
Опубликовано 10.08.2022