Ситуация с теплоснабжением в Мегионе стабилизируется. Продолжаются восстановительные работы по устранению последствий порыва. Один из «затяжных» вопросов – приведение квартир некоторых мегионцев в соответствие с их технической документацией. Ведь именно переустройство в системе отопления многоэтажек в ряде случаев не позволило подать в них тепло после того, как запустили котельную «Южную». Радиаторы отопления, установленные на балконах, стали настоящим наказанием и для своих хозяев, и для их соседей.
Переустройство балконов и в нормальной ситуации приносит немало проблем. Дело в том, что «дизайнерские мысли» мегионцев зачастую «упираются» в балконно-дверной блок. Хозяева его попросту убирают, а для того, чтобы расширенное за счёт этого помещение было тёплым, переносят туда батареи отопления. Такая перестройка в отдельно взятой квартире не лучшим образом отражается на температурном режиме в соседних. Почему? Ответ прост. Обогрев домов основывается на конвективных процессах, которые легко нарушить. Неправильный выбор конструктивного решения часто приводит к образованию мостиков холода, промерзаниям, появлению плесени, протечкам конденсата в нижние квартиры. Стояки многоэтажек подключены к одной трубе и выполнены по одинаковой схеме. Дополнительный радиатор на балконе эту схему нарушает. В результате: теплопотери в вынесенных батареях больше, стояк греется хуже, в квартирах, подключенных к нему – холоднее. Одним словом, если в перестроенной квартире тепло прибыло, то у соседей убыло.
Если же с системой теплоснабжения произошёл какой-то инцидент и она на время вышла из строя, то батареи на балконах и вовсе «удружили». Особенно когда на улице – под 40 градусов ниже нуля, как это было 10 января.
«На данный момент комиссионно уже установлены 50 квартир, в которых были выявлены незаконные врезки в систему теплоснабжения, что привело к нарушению нормальной подачи теплоносителя в десятки подъездов», – констатировали на заседании оперативного штаба сотрудники отдела муниципального контроля администрации.
Осложняется ситуация и тем, что собственники жилья не сообщают о возникших проблемах и препятствуют допуску специалистов для устранения негативных последствий. Причина такого «негостеприимного» поведения – нежелание отвечать за свою «инженерную переделку» и возвращать отопительную систему в первоначальное состояние.
Но сделать это всё же придётся. Глава города Олег Дейнека поручил специалистам юридического управления и отдела муниципального контроля подготовить уведомления в отношении уже установленных фактов нарушения действующего законодательства и усилить работу по данному направлению в дальнейшем.
Если же требования контролирующих органов не будут выполнены, то нарушителям грозит административная ответственность. Конечно же, убирать радиатор с балконов для собственников квартир дело хлопотное: и время нужно, и деньги. Им можно было бы и посочувствовать, но… Прежде чем приступать к построению «дворца» в отдельно взятой квартире, надо запомнить главные запреты.
В частности, нельзя присоединять балкон, вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций, подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов.
Наверняка, некоторые горожане (особенно те, кто сделал незаконную перепланировку в своей квартире) возмутятся: «Не только же из-за батарей на балконах в квартирах тепла не было». Конечно же, причин много и устранить надо каждую из них.
Ирина БОЙКО
20.01.2023
106 просмотров
