Об утверждении Правил землепользования и застройки города Мегиона

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 8 статьи 8 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2007 №39-оз 

 «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», уставом города Мегиона:

1.Утвердить Правила землепользования и застройки города Мегиона, согласно приложению.

2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города.

Глава города                                                                                                            О.А.Дейнека

                                                                                         

Приложение
к постановлению администрации города
от 07.10.2022 №2588

  

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДА МЕГИОНА

Часть 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ

ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МЕГИОНА

И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В НИХ

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ

В НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛАХ

Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки города Мегиона (далее также – Правила), соответствуют основным понятиям, используемым в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области градостроительной деятельности.

Раздел 2. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

1. Настоящие Правила подлежат применению на всей территории городского округа Мегион, включая город Мегион и поселок городского типа Высокий.

2. Настоящие Правила являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц при осуществлении ими градостроительной деятельности на территории городского округа.

Раздел 3. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

1. Настоящие Правила разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа Мегион (далее также – городской округ, муниципальное образование), сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории городского округа;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1) порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Раздел 4. ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1. Объектами градостроительных отношений в городском округе является его территория в границах, установленных Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.11.2004 № 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», а также земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ городского округа.

2. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование, физические и юридические лица.

3. От имени Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципального образования в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органы местного самоуправления городского округа в пределах своей компетенции.

Раздел 5. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки (далее - комиссия) утверждается главой города посредством издания постановления администрации города.

Комиссия может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении.

Раздел 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В НАСТОЯЩИЕ ПРАВИЛА

1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования либо градостроительных регламентов.

2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения изменений в генеральный план городского округа;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия.

6) принятие решения о комплексном развитии территории.

7) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований.

3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

3.1) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

5) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;

6) высшим исполнительным органом государственной власти Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным Ханты-Мансийским автономным  округом - Югрой,  и обеспечивающим реализацию принятого Ханты-Мансийским автономным  округом - Югрой решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключён договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.

4. Предложение о внесении изменения в настоящие Правила направляется в письменной форме в комиссию.

5. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города, который возглавляет администрацию города Мегиона в соответствии с уставом города Мегиона (далее - глава города).

6. Глава города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

7. Глава города не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте администрации города в сети «Интернет». Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

8. В случае, если настоящими Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможность размещения на территории городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры направляют главе города требование о внесении изменений в настоящие Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов. Глава города обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного требования.

9. В случаях, предусмотренных подпунктами 3-5 пункта 2 настоящего раздела, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, направляет главе города требование об отображении в Правилах границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

В случае поступления такого требования, а также в случае поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных подпунктами 3-5 пункта 2 настоящего раздела оснований для внесения изменений в настоящие Правила, глава города обязан обеспечить внесение изменений в Правила путем их уточнения в соответствии с таким требованием. При этом утверждение изменений в Правила в целях их уточнения в соответствии с указанным требованием, не требуется.

Срок уточнения Правил в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления  требования, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия, либо со дня выявления предусмотренных подпунктами 3-5 пункта 2 настоящего раздела оснований для внесения изменений в Правила.

10. Проект о внесении изменения в настоящие Правила подлежит обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, определяемом уставом города Мегиона и решением Думы города Мегиона с учётом положений законодательства о градостроительной деятельности.

 11. В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных подпунктами 3 - 6 пункта 2 и пунктом 8 настоящего раздела, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного пунктом 5 настоящего раздела заключения комиссии не требуются.

11.1.В случае внесения изменений в Правила в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

11.2. Внесение изменений в Правила в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах городского округа, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.

12. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе города. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменения в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

13. Глава города в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменения в настоящие Правила и обязательных приложений, предусмотренных пунктом 12 настоящего раздела, принимает решение об утверждении указанного проекта или об отклонении проекта о внесении изменения в настоящие Правила и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

14. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте администрации города в сети «Интернет», а также не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения размещаются в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении Правил в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вправе оспорить решение об утверждении Правил в судебном порядке в случае несоответствия Правил законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденным до утверждения Правил.

Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

Раздел 1. ПОЛНОМОЧИЯ ДУМЫ ГОРОДА В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

К полномочиям Думы города в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение стратегии социально-экономического развития городского округа;

2) утверждение генерального плана городского округа и изменений в него;

3) утверждение правил благоустройства территории городского округа;

4) определение порядка организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) иные полномочия, отнесенные к полномочиям Думы города в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уставом города Мегиона.

Раздел 2. ПОЛНОМОЧИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА В ОБЛАСТИ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

К полномочиям администрации города в области землепользования и застройки относятся:

1) подготовка документов территориального планирования городского округа;

2) утверждение правил землепользования и застройки городского округа, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

3) утверждение документации по планировке территории городского округа;

4) выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

5) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

6) осуществление в пределах своей компетенции муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа;

7) иные полномочия, отнесенные к полномочиям администрации города в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уставом города Мегиона.

Глава III. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Раздел 1. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

3. Состав и содержание документации по планировке территории устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Раздел 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ

ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Решение о подготовке документации по планировке применительно к территории городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2-4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается главой города по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города в сети «Интернет».

2. Принятие главой города решения о подготовке документации по планировке территории не требуется, в случае подготовки документации по планировке территории следующими лицами:

1)  лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;

2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции, (за исключением случая, указанного в части 12.12. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, (за исключением случая, указанного в части 12.12. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются такими лицами самостоятельно.

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанным органам государственными, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана и Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учётом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

В случае внесения изменений в указанные в абзаце первом настоящего пункта проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

7. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

8. Глава города с учётом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет её на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии со статьей 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в части 4 данной статьи.

9. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации города в сети «Интернет».

10. Сведения об утвержденном проекте межевания территории в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения об утверждении указанного проекта межевания подлежат направлению в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Глава IV. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГЛАМЕНТИРОВАНИЕ.

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ОБОЗНАЧЕННЫХ НА КАРТЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

1. При подготовке Правил границы территориальных зон устанавливаются с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

5) границе муниципального образования;

6) естественным границам природных объектов;

7) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования городского округа отображены следующие виды территориальных зон:

1) жилые зоны (ЖЗ)

зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (ЖЗ 101);

зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами (ЖЗ 102);

зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (ЖЗ 103);

зона застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104);

2) общественно-деловые зоны (ОДЗ):

зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 201);

зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 202);

зона объектов торговли и общественного питания (ОДЗ 203);

зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования (ОДЗ 204);

зона объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования(ОДЗ 205);

зона объектов культуры и искусства (ОДЗ 206);

зона объектов здравоохранения (ОДЗ 207);

зона объектов социального назначения (ОДЗ 208);

зона культовых зданий и сооружений (ОДЗ 209);

3) производственные зоны (ПР):

производственная зона (ПР 301);

коммунально-складская зона (ПР 302);

4) зоны инженерной инфраструктуры (ИЗ 400)

5) зоны транспортной инфраструктуры:

зона объектов железнодорожного транспорта (ТЗ 501);

зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502);

зона объектов воздушного транспорта (ТЗ 503);

зона объектов водного транспорта (ТЗ 504);

зона улично-дорожной сети (ТЗ 505).

6) зоны рекреационного назначения (РЗ):

зона объектов отдыха и туризма (РЗ 601);

зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602);

зона лесов (РЗ 603)

зона объектов физической культуры и массового спорта (РЗ 604)

7) зоны сельскохозяйственного использования (СХЗ):

зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701);

зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702);

зона предназначенная для ведения садоводства и огородничества (СХЗ 703)

8) зоны специального назначения (СНЗ):

зона, занятая кладбищами (СНЗ 801);

зона, используемая для захоронения твердых коммунальных отходов (СНЗ 802)

зона озелененных территорий специального назначения (СНЗ 803)

Раздел 2. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ

ЖИЛЫХ ЗОН

1. Жилые зоны предназначены для застройки многоэтажными, среднеэтажными, малоэтажными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами, а также иными видами жилой застройки.

2. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.

Раздел 3. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ ЗОН

 Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Раздел 4. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН, ЗОН ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

1. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

2. Размещение на территории зон инженерной и транспортной инфраструктур жилых домов, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, детских площадок, а также ведение сельскохозяйственного производства не допускается.

Раздел 5. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН

РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. На территориях зоны рекреационного назначения устанавливается ограниченный режим хозяйственной деятельности, обеспечивающий рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, используемых в рекреационных целях.

3. Земельные участки в пределах зон рекреационного назначения у собственников, владельцев, пользователей не изымаются и используются ими с соблюдением установленных ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Раздел 6. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Раздел 7. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН

СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов, и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

2. На территории зоны специального назначения градостроительным регламентом устанавливается особый правовой режим использования такой территории с учетом требований технических регламентов, действующих норм и правил.

 

Раздел 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

3. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, отображенной на карте градостроительного зонирования настоящих Правил, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4)расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.

4. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

5. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования;

3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

6. Градостроительные регламенты на территории городского округа не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включают:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

8. Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в градостроительных регламентах настоящих Правил, определяется в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

9. Размещение и эксплуатация линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков охватывается содержанием всех видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом, без отдельного указания.

10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

11. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в пункте 10 настоящего раздела размеры и параметры, их сочетания.

Раздел 9. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, связанное с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Раздел 10. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ

1. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.

2. Реконструкция указанных в пункте 1 настоящего раздела объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

3. В случае если использование указанных в пункте 1 настоящего раздела земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Раздел 11. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1.Землепользование и застройка на территории городского округа осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации согласно генеральному плану городского округа, настоящим Правилам, муниципальным правовым актам администрации города.

2.В случае если площадь земельного участка, приобретаемого в собственность членом садоводческой, огороднической некоммерческой организации, закрепленного за ним в соответствии с проектом организации и застройки территории соответствующей организации либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в соответствующей организации, в существующей застройке не соответствует предельным минимальным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом и отсутствует возможность изменения площади земельного участка, администрация города принимает решение  о предоставлении такого земельного участка в существующих границах, указанных в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Глава V. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

(ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ)

Раздел 1. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ЗОНАХ

С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

1. На карте градостроительного зонирования Правил отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Границы зон с особыми условиями использования территорий могут не совпадать с границами территориальных зон. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах указанных зон и территорий допускается при условии соблюдения ограничения их использования.

2. Осуществление деятельности на земельных участках, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории может быть ограничено в целях защиты жизни и здоровья населения и окружающей среды от вредного воздействия промышленных объектов, объектов транспорта и других объектов, являющихся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, а также в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов связи, электроэнергетики, трубопроводов и защиты иных охраняемых объектов, сохранения объектов культурного наследия и их территорий, предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на особо охраняемые природные территории, водные объекты, объекты растительного и животного мира и в иных случаях, установленных федеральными и региональными  законами.

3. Землепользование и застройка в зонах с особыми условиями использования территории осуществляются:

1) с соблюдением запрещений и ограничений, установленных действующим законодательством Российской Федерации, нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;

2) с соблюдением требований градостроительных регламентов, установленных настоящими Правилами.

3) с учетом историко-культурных, этнических, социальных, природно-климатических, экономических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Глава VI. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ ИЛИ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ИЛИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также для привлечения населения городского округа к участию в процессе разработки и принятия градостроительных решений обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях подлежат:

1) проект генерального плана городского округа, а также проект внесения изменений в генеральный план городского округа;

2) проект правил землепользования и застройки городского округа, а также проект             о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа;

3) проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

4) проект Правил благоустройства территории городского округа, проекты                         о внесении изменений в них;

5) проект решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

6) проект решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний определяется уставом города Мегиона и решением Думы города Мегиона с учётом положений законодательства о градостроительной деятельности.

3. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории  земельных  участков и  (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных              объектов капитального строительства.

4. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

5. Результаты общественных обсуждений или публичных слушаний носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления городского округа.

6. Документами общественных обсуждений или публичных слушаний являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

7. Финансирование проведения общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется за счет средств местного бюджета, за исключением случаев проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В указанных случаях расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, несут заинтересованные физические и юридические лица.

Раздел 2. СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ИЛИ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

1. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа, а также проекту внесения изменений в генеральный план городского округа с момента оповещения жителей городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

2. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил, а также проекту о внесении изменений в Правила составляет не менее одного и не более трёх месяцев со дня опубликования соответствующего проекта.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в Правила в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой                   установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

3. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории не может быть менее одного месяца и более трёх месяцев со дня оповещения жителей городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

4. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории со дня опубликования оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

5. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не может быть более одного месяца со дня оповещения жителей городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Глава VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Раздел 1. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

Настоящие Правила вступают в силу после их официального опубликования.

Раздел 2. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ ПО ОТНОШЕНИЮ

К РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ ПРАВООТНОШЕНИЯМ

1. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории, разрешения на строительство и реконструкцию, которых выданы до вступления настоящих Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек.

2. Использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства допускается в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для территориальной зоны.

3. Все изменения несоответствующих объектов капитального строительства могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

Ремонт и содержание объектов капитального строительства, не соответствующих настоящим Правилам, должны осуществляться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам.

4. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального строительства, а также строительство новых объектов могут осуществляться только в соответствии с установленными настоящими Правилами, градостроительными регламентами.

Раздел 3. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ ПО ОТНОШЕНИЮ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. После введения в действие настоящих Правил ранее утвержденная градостроительная документация применяется в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. В случае отмены либо внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящие Правила применяются в части, не противоречащей федеральному законодательству и законодательству Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3. Сведения о территориальных зонах, устанавливаемых настоящими Правилами, в том числе сведения об установлении и изменении границ территориальных зон, количестве территориальных зон, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны, а также о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах территориальной зоны, после утверждения Правил подлежат направлению в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Часть 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

СОДЕРЖАНИЕ:

1. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 101)

2. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 102)

3. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМ И ДОМАМИ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 103)

4. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМ (ЖЗ 104)

5. ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)

6.ЗОНА ОБСУЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ОДЗ 202)

7. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ (ОДЗ 203)

8. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ДОШКОЛЬНОГО, НАЧАЛЬНОГО И СРЕДНЕГО ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОДЗ 204)

9. ЗОНА ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО И ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОДЗ 205)

10. ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА (ОДЗ 206)

11. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)

12. ЗОНА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 208)

13. ЗОА КУЛЬТОВЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ОДЗ 209)

14. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (ПР 301)

15. КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА (ПР 302)

16. ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИЗ 400)

17. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 501)

18. ЗОНА ОБЪЕКТОВ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 502)

19. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 503)

20. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 504)

21. ЗОНА УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ (ТЗ 505)

22. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОТДЫХА И ТУРИЗМА (РЗ 601)

23. ЗОНА ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 602)

24. ЗОНА ЛЕСОВ (РЗ 603)

25. ЗОНА ОБЪЕКТОВ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И МАССОВОГО СПОРТА (РЗ 604)

26. ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДТЙ (СХЗ 701)

27. ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 702)

28. ЗОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА (СХЗ 703)

29. ЗОНА, ЗАНЯТАЯ КЛАДБИЩАМИ (СНЗ 801)

30. ЗОНА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ЗАХОРОНЕНИЯ ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ (СНЗ 802)

31.ЗОНА ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 803)

1 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 101)

1.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	Предельное количество этажей – от 9 до 16 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны геодезического пункта осуществлять с учетом ограничений, установленных положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утверждённым нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков: -  дошкольных образовательных организаций – не менее 1750 кв. м; - общеобразовательных организаций – не менее 10000 кв. м; - организаций дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны геодезического пункта осуществлять с учетом ограничений, установленных положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утверждённым нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Амбулаторно–поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 15 м от красной линии до здания поликлиники; − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 9 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

1.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны геодезического пункта осуществлять с учетом ограничений, установленных положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утверждённым нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 100 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – от 5 до 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки - 65	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до малоэтажного многоквартирного жилого дома; − 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».

1.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны геодезического пункта осуществлять с учетом ограничений, установленных положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утверждённым нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 102)

2.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – от 5 до 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков: -  дошкольных образовательных организаций – не менее 1750 кв. м; - общеобразовательных организаций – не менее 10000 кв. м; - организаций дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	Предельное количество этажей – от 9 до 16 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 100 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до малоэтажного многоквартирного жилого дома; − 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

2.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

3 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ И ДОМАМИ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ  (ЖЗ 103)

3.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до малоэтажного многоквартирного жилого дома; − 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Размеры земельных участков на один жилой дом (блок): − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − без отступа со стороны примыкания соседнего жилого дома (блока); − 3 м до границ соседних земельных участков со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого дома (блока); − 1 м до вспомогательных сооружений без содержания скота и птицы; − 4 м до вспомогательных сооружений для содержания скота и птицы. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого дома (блока); − 1 м до вспомогательных сооружений без содержания скота и птицы; − 4 м до вспомогательных сооружений для содержания скота и птицы. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажа. Минимальный размер земельных участков: -  дошкольных образовательных организаций – не менее 1750 кв. м; - общеобразовательных организаций – не менее 10000 кв. м; - организаций дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

3.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 100 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

3.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ЖЗ 104)

4.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков; − 1 м до вспомогательных сооружений без содержания скота и птицы; − 4 м до вспомогательных сооружений для содержания скота и птицы. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Размеры земельных участков на один жилой дом (блок): − минимальный – 100 кв. м; − максимальный – 600 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − без отступа со стороны примыкания соседнего жилого дома (блока); − 3 м до границ соседних земельных участков со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого дома (блока); − 1 м до вспомогательных сооружений без содержания скота и птицы; − 4 м до вспомогательных сооружений для содержания скота и птицы. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 35
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 2500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков; − 1 м до вспомогательных сооружений без содержания скота и птицы; − 4 м до вспомогательных сооружений для содержания скота и птицы. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажа. Минимальный размер земельных участков: -  дошкольных образовательных организаций – не менее 1750 кв. м; - общеобразовательных организаций – не менее 10000 кв. м; - организаций дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до малоэтажного многоквартирного жилого дома; − 1 м до индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м, в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Вспомогательные сооружения, за исключением индивидуальных гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.

4.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

5 ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)

5.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Обеспечение научной деятельности	Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Социальное обслуживание	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Амбулаторно–поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 15 м от красной линии до здания поликлиники; − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 – 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Проведение азартных игр	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 100 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа Минимальные отступы от границ земельного участка – 3м. Размеры земельных участков гаражей или стоянок легковых автомобилей (на одно машино-место) – от 30 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

5.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет

5.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

6 ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (одз 202)

6.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Социальное обслуживание	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 – 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – не подлежат установлению. Размеры земельных участков: − станция технического обслуживания от 800 кв. м; − автозаправочная станция от 1000 кв. м; − автомагазин от 500 кв. м; − моечный пункт 500 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка- 3м. Размеры земельных участков гаражей или стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м; − наземных стоянок – 25 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учётом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м.; Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

6.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

6.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

7 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ (ОДЗ 203)

7.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 – 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 800 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

7.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

7.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – до 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

8 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ДОШКОЛЬНОГО, НАЧАЛЬНОГО И СРЕДНЕГО ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОДЗ 204)

8.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков: -  дошкольных образовательных организаций – не менее 1750 кв. м; - общеобразовательных организаций – не менее 10000 кв. м; - организаций дополнительного образования – не менее 450 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

8.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

8.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

9 ЗОНА ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО И ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОДЗ 205)

9.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Предельное количество этажей – не выше 4 надземных этажа. Минимальный размер земельных участков – не менее 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 6 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания; − 1 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 25 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Обеспечение научной деятельности	Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

9.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

9.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

10 ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА (ОДЗ 206)

10.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

10.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

10.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка до 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

11 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)

11.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 15 м от красной линии до здания поликлиники; − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 30 м от красной линии до здания стационара; − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Медицинские организации особого назначения	Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

11.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

11.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка от 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

12 ЗОНА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 208)

12.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Социальное обслуживание	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 1000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

12.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

12.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

 

13 ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ОДЗ 209)

13.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельная максимальная высота здания – 25 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до здания; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

13.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

13.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка от 3 м. Размеры земельных участков: − гаражей одноэтажных – 30 кв. м; − наземных стоянок – 25 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

 

14 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (ПР 301)

14.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Недропользование	Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Целлюлозно-бумажная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Складские площадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков гаражей или стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м; − наземных стоянок – кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков: − станция технического обслуживания от 800 кв. м; − автозаправочная станция от 1000 кв. м; − автомагазин от 500 кв. м; − пункт общественного питания от 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
Приюты для животных	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: одноэтажных - 30 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 20000 кв. м, для размещения понизительной подстанции 220 кВ; - максимальный 5000 кв. м, для размещения понизительной подстанции 35 кВ; - максимальный 250 кв. м, для размещения распределительного пункта 10 к В; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 1000 кв. м для станции водоподготовки; - минимальный 5000 кв. м, для канализационных очистных сооружений; - максимальный 2500 кв. м, для размещения канализационной насосной станции; -  минимальный 1000 кв. м, для размещения котельной; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

14.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 500 кв. м. Минимальные отступы: − 30 м от красной линии до здания стационара; − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до основного здания, вспомогательных зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

14.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 2000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

15 КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА (ПР 302)

15.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Складские площадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков гаражей или стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м; − наземных стоянок – кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков: − станция технического обслуживания от 800 кв. м; − автозаправочная станция от 1000 кв. м; − автомагазин от 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
Приюты для животных	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: одноэтажных - 30 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

15.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

15.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка от 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

16 ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ИЗ 400)

16.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 1000 кв. м для станции водоподготовки; - минимальный 5000 кв. м, для канализационных очистных сооружений; - максимальный 2500 кв. м, для размещения канализационной насосной станции; -  минимальный 1000 кв. м, для размещения котельной; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - минимальный 300 кв. м, для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 20000 кв. м, для размещения понизительной подстанции 220 кВ; - максимальный 5000 кв. м, для размещения понизительной подстанции 35 кВ; - максимальный 250 кв. м, для размещения распределительного пункта 10 к В; - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции.  Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

16.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

16.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

17 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 501)

17.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Железнодорожный транспорт	Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

17.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

17.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

18 ЗОНА ОБЪЕКТОВ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 502)

18.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков: − автостанции или автовокзалы от 1300-5000 кв. м; − наземных стоянок – 25 кв. м; − автобусных парков на 100 машин - 2300 кв. м, − автобусных парков на 200 машин - 3500 кв. м, − автобусных парков на 300 машин - 4500 кв. м, − автобусных парков на 500 машин - 6500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м. Размеры земельных участков гаражей или стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м; − наземных стоянок – 25 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – не подлежат установлению. Размеры земельных участков: − станция технического обслуживания от 800 кв. м; − автозаправочная станция от 1000 кв. м; − автомагазин от 500 кв. м; − кемпинг, мотель от 10000 кв. м; − моечный пункт 500 кв. м; − площадка отдыха от 2000 кв. м; − пункт общественного питания от 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: одноэтажных - 30 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

18.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства. Предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человек. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 – 3.10.2	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

18.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

19 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 503)

19.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Воздушный транспорт	Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

19.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

19.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

20 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДНОГО ТРАНСПОРТА (ТЗ 504)

20.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Водный транспорт	Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы, размеры земельных участков и максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Размеры земельных участков причала (пристани): − для прогулочного флота – 27 кв. м; − для спортивного флота – 75 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

20.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

20.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

21 ЗОНА УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ (ТЗ 505)

21.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Размеры земельных участков: − стоянка легковых автомобилей от 30 кв. м; − автобусная остановка от 300 до 1500 кв. м. Предельное количество этажей, минимальные отступы от границ земельного участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90

21.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

21.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

22 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОТДЫХА И ТУРИЗМА (РЗ 601)

22.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Санаторная деятельность	Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

22.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

22.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей – не выше 1 этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежит установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

23 ЗОНА ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 602)

23.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы: - 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; - 0 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90

23.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Оборудованные площадки для занятий спортом	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	Предельное количество этажей – 1 Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации

23.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

24 ЗОНА ЛЕСОВ (РЗ 603)

24.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей  осуществлять с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

24.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

24.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

25 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И МАССОВОГО СПОРТА (РЗ 604)

25.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 100 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

25.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

25.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	Предельное количество этажей и минимальные отступы от границ земельного участка не подлежит установлению. Размеры земельных участков наземных стоянок – 25 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

26 ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 701)

26.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

26.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

26.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

27 ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 702)

27.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 40
Звероводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 25
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 40
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 25
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 25
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 50
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 2500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого дома; − 1 м до вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30	Размещение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений допускается только в границах населенного пункта. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

27.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению. Минимальные отступы: − 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 600 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	Предельное количество этажей – не выше 8 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

27.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

28 ЗОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА (СХЗ 703)

28.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования			Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков; − 1 м до вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30		Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей  осуществлять с 0учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Размеры земельных участков: − минимальный – 400 кв. м; − максимальный – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками: − 3 м до границ соседних земельных участков со стороны; − 1 м до вспомогательных сооружений. Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) – 5 м, со стороны проезда – 3 м.  Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30
Земельные участки общего назначения	Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков: - максимальный 150 кв. м, для размещения трансформаторной подстанции; - минимальный 4 кв. м для, размещения газорегуляторного пункта. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

28.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей  осуществлять с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей. Минимальный размер земельных участков – 400 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80

28.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей осуществлять с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

29 ЗОНА, ЗАНЯТАЯ  КЛАДБИЩАМИ (СНЗ 801)

29.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения	Предельное количество этажей не подлежит установлению. Максимальный размер земельных участков – 400 000 кв. м. Минимальные отступы: − 3 м от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений; − 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

29.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

29.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

30 ЗОНА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ЗАХОРОНЕНИЯ ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ (СНЗ 802)

30.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

30.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

30.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

31 ЗОНА ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 803)

31.1 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей  осуществлять с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

31.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.

31.3 ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельное количество этажей – не выше 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка – 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями территорий осуществлять с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранной зоны газораспределительных сетей  осуществлять с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 201)
(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))
Раздел 1
Сведения об объекте
№ п/п	Характеристики объекта									Описание характеристик
1	2									3
1.	Местоположение объекта									628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)									277899 +/- 185 м²
3.	Иные характеристики объекта									1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Государственное управление; - Деловое управление; - Обеспечение научной деятельности; - Банковская и страховая деятельность; - Социальное обслуживание; - Бытовое обслуживание; - Амбулаторно–поликлиническое обслуживание; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); - Магазины; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Культурное развитие; - Развлекательные мероприятия; - Проведение азартных игр; - Спорт; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Служебные гаражи; - Коммунальное обслуживание; - Земельные участки (территории) общего пользования 2.Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: 3.Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Служебные гаражи; - Коммунальное обслуживание; - Земельные участки (территории) общего пользования.
Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат   МСК-86, зона 4
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
1			972219.73		4389794.68			Аналитический метод			0.1		-
2			972190.10		4389830.66			Аналитический метод			0.1		-
3			972173.49		4389836.89			Аналитический метод			0.1		-
4			972168.93		4389838.57			Аналитический метод			0.1		-
5			972168.52		4389838.71			Аналитический метод			0.1		-
6			972163.47		4389827.16			Аналитический метод			0.1		-
7			972153.59		4389803.73			Аналитический метод			0.1		-
8			972145.87		4389790.45			Аналитический метод			0.1		-
9			972140.80		4389781.48			Аналитический метод			0.1		-
10			972137.74		4389775.72			Аналитический метод			0.1		-
11			972164.89		4389755.71			Аналитический метод			0.1		-
12			972170.28		4389751.76			Аналитический метод			0.1		-
13			972182.30		4389762.95			Аналитический метод			0.1		-
14			972197.65		4389776.48			Аналитический метод			0.1		-
1			972219.73		4389794.68			Аналитический метод			0.1		-
15			972109.27		4389754.79			Аналитический метод			0.1		-
16			972135.71		4389724.92			Аналитический метод			0.1		-
17			972170.04		4389685.86			Аналитический метод			0.1		-
18			972138.71		4389659.17			Аналитический метод			0.1		-
19			972116.60		4389686.08			Аналитический метод			0.1		-
20			972082.64		4389727.37			Аналитический метод			0.1		-
15			972109.27		4389754.79			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
21			972201.91		4389928.18			Аналитический метод			0.1		-
22			972231.59		4389894.60			Аналитический метод			0.1		-
23			972223.63		4389886.20			Аналитический метод			0.1		-
24			972220.40		4389890.20			Аналитический метод			0.1		-
25			972218.42		4389888.37			Аналитический метод			0.1		-
26			972219.75		4389886.87			Аналитический метод			0.1		-
27			972196.39		4389866.55			Аналитический метод			0.1		-
28			972183.40		4389881.48			Аналитический метод			0.1		-
29			972193.72		4389915.57			Аналитический метод			0.1		-
21			972201.91		4389928.18			Аналитический метод			0.1		-
30			972322.99		4389507.35			Аналитический метод			0.1		-
31			972268.34		4389575.61			Аналитический метод			0.1		-
32			972259.13		4389587.11			Аналитический метод			0.1		-
33			972226.48		4389558.82			Аналитический метод			0.1		-
34			972287.67		4389484.28			Аналитический метод			0.1		-
35			972290.63		4389480.88			Аналитический метод			0.1		-
30			972322.99		4389507.35			Аналитический метод			0.1		-
36			974875.52		4388253.15			Аналитический метод			0.1		-
37			974876.62		4388250.50			Аналитический метод			0.1		-
38			974905.49		4388263.13			Аналитический метод			0.1		-
39			974904.74		4388265.10			Аналитический метод			0.1		-
40			974895.27		4388288.23			Аналитический метод			0.1		-
41			974892.18		4388293.62			Аналитический метод			0.1		-
42			974860.62		4388280.59			Аналитический метод			0.1		-
43			974862.87		4388274.99			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
44			974866.75		4388265.48			Аналитический метод			0.1		-
45			974869.41		4388266.40			Аналитический метод			0.1		-
46			974870.34		4388266.70			Аналитический метод			0.1		-
47			974870.68		4388265.80			Аналитический метод			0.1		-
36			974875.52		4388253.15			Аналитический метод			0.1		-
48			973686.88		4388348.72			Аналитический метод			0.1		-
49			973709.13		4388381.08			Аналитический метод			0.1		-
50			973715.62		4388393.71			Аналитический метод			0.1		-
51			973729.25		4388426.71			Аналитический метод			0.1		-
52			973731.52		4388435.63			Аналитический метод			0.1		-
53			973676.18		4388455.73			Аналитический метод			0.1		-
54			973673.43		4388449.28			Аналитический метод			0.1		-
55			973617.51		4388467.35			Аналитический метод			0.1		-
56			973600.59		4388453.59			Аналитический метод			0.1		-
57			973642.76		4388405.30			Аналитический метод			0.1		-
58			973638.60		4388400.49			Аналитический метод			0.1		-
48			973686.88		4388348.72			Аналитический метод			0.1		-
59			975235.28		4388450.66			Аналитический метод			0.1		-
60			975239.36		4388453.52			Аналитический метод			0.1		-
61			975221.08		4388495.25			Аналитический метод			0.1		-
62			975196.97		4388484.50			Аналитический метод			0.1		-
63			975198.40		4388480.92			Аналитический метод			0.1		-
64			975215.71		4388439.78			Аналитический метод			0.1		-
65			975216.58		4388437.70			Аналитический метод			0.1		-
59			975235.28		4388450.66			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
66			974783.74		4388312.35			Аналитический метод			0.1		-
67			974741.20		4388295.60			Аналитический метод			0.1		-
68			974742.88		4388291.72			Аналитический метод			0.1		-
69			974739.49		4388264.78			Аналитический метод			0.1		-
70			974737.68		4388254.86			Аналитический метод			0.1		-
71			974739.87		4388254.47			Аналитический метод			0.1		-
72			974742.53		4388254.03			Аналитический метод			0.1		-
73			974747.82		4388249.99			Аналитический метод			0.1		-
74			974801.45		4388272.33			Аналитический метод			0.1		-
75			974797.17		4388282.29			Аналитический метод			0.1		-
76			974785.81		4388308.90			Аналитический метод			0.1		-
77			974784.25		4388312.55			Аналитический метод			0.1		-
66			974783.74		4388312.35			Аналитический метод			0.1		-
78			974408.02		4388290.07			Аналитический метод			0.1		-
79			974408.38		4388301.02			Аналитический метод			0.1		-
80			974408.61		4388307.21			Аналитический метод			0.1		-
81			974373.51		4388309.12			Аналитический метод			0.1		-
82			974372.56		4388264.55			Аналитический метод			0.1		-
83			974406.26		4388262.22			Аналитический метод			0.1		-
84			974406.86		4388256.94			Аналитический метод			0.1		-
85			974410.21		4388257.56			Аналитический метод			0.1		-
86			974410.44		4388263.47			Аналитический метод			0.1		-
87			974411.32		4388287.04			Аналитический метод			0.1		-
88			974407.92		4388287.08			Аналитический метод			0.1		-
78			974408.02		4388290.07			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
89			972366.73		4389832.39			Аналитический метод			0.1		-
90			972389.13		4389806.70			Аналитический метод			0.1		-
91			972398.07		4389796.44			Аналитический метод			0.1		-
92			972401.80		4389792.19			Аналитический метод			0.1		-
93			972420.60		4389808.68			Аналитический метод			0.1		-
94			972416.98		4389812.84			Аналитический метод			0.1		-
95			972417.48		4389813.38			Аналитический метод			0.1		-
96			972392.88		4389841.53			Аналитический метод			0.1		-
97			972393.46		4389842.04			Аналитический метод			0.1		-
98			972387.96		4389848.43			Аналитический метод			0.1		-
99			972387.61		4389848.14			Аналитический метод			0.1		-
100			972386.43		4389849.46			Аналитический метод			0.1		-
89			972366.73		4389832.39			Аналитический метод			0.1		-
101			974094.63		4388274.52			Аналитический метод			0.1		-
102			974098.34		4388325.98			Аналитический метод			0.1		-
103			974039.25		4388330.71			Аналитический метод			0.1		-
104			974018.96		4388335.81			Аналитический метод			0.1		-
105			974011.22		4388338.39			Аналитический метод			0.1		-
106			974010.95		4388337.02			Аналитический метод			0.1		-
107			974010.32		4388333.33			Аналитический метод			0.1		-
108			974009.34		4388328.10			Аналитический метод			0.1		-
109			974004.38		4388308.00			Аналитический метод			0.1		-
110			974002.34		4388298.79			Аналитический метод			0.1		-
111			974013.85		4388295.67			Аналитический метод			0.1		-
112			974029.92		4388291.32			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
113			974037.94		4388288.92			Аналитический метод			0.1		-
114			974090.44		4388275.49			Аналитический метод			0.1		-
101			974094.63		4388274.52			Аналитический метод			0.1		-
115			972965.75		4388815.56			Аналитический метод			0.1		-
116			972938.81		4388780.16			Аналитический метод			0.1		-
117			972940.62		4388778.74			Аналитический метод			0.1		-
118			972961.68		4388761.47			Аналитический метод			0.1		-
119			972968.77		4388755.92			Аналитический метод			0.1		-
120			972996.26		4388793.18			Аналитический метод			0.1		-
115			972965.75		4388815.56			Аналитический метод			0.1		-
121			972233.00		4389427.05			Аналитический метод			0.1		-
122			972256.77		4389445.91			Аналитический метод			0.1		-
123			972289.33		4389408.37			Аналитический метод			0.1		-
124			972290.22		4389407.29			Аналитический метод			0.1		-
125			972273.09		4389392.87			Аналитический метод			0.1		-
126			972267.43		4389388.29			Аналитический метод			0.1		-
127			972265.96		4389387.06			Аналитический метод			0.1		-
128			972267.35		4389385.32			Аналитический метод			0.1		-
129			972288.61		4389360.21			Аналитический метод			0.1		-
130			972312.42		4389381.39			Аналитический метод			0.1		-
131			972354.83		4389333.57			Аналитический метод			0.1		-
132			972365.86		4389343.14			Аналитический метод			0.1		-
133			972334.44		4389384.22			Аналитический метод			0.1		-
134			972319.11		4389401.61			Аналитический метод			0.1		-
135			972270.71		4389456.98			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
136			972266.62		4389461.67			Аналитический метод			0.1		-
137			972197.93		4389540.24			Аналитический метод			0.1		-
138			972198.33		4389540.60			Аналитический метод			0.1		-
139			972178.73		4389563.31			Аналитический метод			0.1		-
140			972180.99		4389565.29			Аналитический метод			0.1		-
141			972171.71		4389576.03			Аналитический метод			0.1		-
142			972170.46		4389574.95			Аналитический метод			0.1		-
143			972160.42		4389587.13			Аналитический метод			0.1		-
144			972143.70		4389572.71			Аналитический метод			0.1		-
145			972160.98		4389552.00			Аналитический метод			0.1		-
146			972142.51		4389536.94			Аналитический метод			0.1		-
147			972144.68		4389533.91			Аналитический метод			0.1		-
148			972164.26		4389511.20			Аналитический метод			0.1		-
149			972163.94		4389510.93			Аналитический метод			0.1		-
121			972233.00		4389427.05			Аналитический метод			0.1		-
150			974890.26		4387815.11			Аналитический метод			0.1		-
151			974899.59		4387819.20			Аналитический метод			0.1		-
152			974890.73		4387839.34			Аналитический метод			0.1		-
153			974889.89		4387838.97			Аналитический метод			0.1		-
154			974881.12		4387835.11			Аналитический метод			0.1		-
155			974889.99		4387814.97			Аналитический метод			0.1		-
150			974890.26		4387815.11			Аналитический метод			0.1		-
156			960412.07		4395336.67			Аналитический метод			0.1		-
157			960373.26		4395299.94			Аналитический метод			0.1		-
158			960399.32		4395271.71			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
159			960400.84		4395273.13			Аналитический метод			0.1		-
160			960405.57		4395268.05			Аналитический метод			0.1		-
161			960413.99		4395276.17			Аналитический метод			0.1		-
162			960442.77		4395303.76			Аналитический метод			0.1		-
156			960412.07		4395336.67			Аналитический метод			0.1		-
163			960693.94		4394320.52			Аналитический метод			0.1		-
164			960727.49		4394338.50			Аналитический метод			0.1		-
165			960832.33		4394391.23			Аналитический метод			0.1		-
166			960829.44		4394402.14			Аналитический метод			0.1		-
167			960827.94		4394407.80			Аналитический метод			0.1		-
168			960827.05		4394411.89			Аналитический метод			0.1		-
169			960816.56		4394460.80			Аналитический метод			0.1		-
170			960816.48		4394461.16			Аналитический метод			0.1		-
171			960804.58		4394459.30			Аналитический метод			0.1		-
172			960732.50		4394448.19			Аналитический метод			0.1		-
173			960738.07		4394455.92			Аналитический метод			0.1		-
174			960716.73		4394452.78			Аналитический метод			0.1		-
175			960695.35		4394449.10			Аналитический метод			0.1		-
176			960703.70		4394443.57			Аналитический метод			0.1		-
177			960683.73		4394440.45			Аналитический метод			0.1		-
178			960691.24		4394352.01			Аналитический метод			0.1		-
163			960693.94		4394320.52			Аналитический метод			0.1		-
179			960832.27		4392567.42			Аналитический метод			0.1		-
180			960787.14		4392607.45			Аналитический метод			0.1		-
181			960759.15		4392575.32			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
182			960804.80		4392535.77			Аналитический метод			0.1		-
179			960832.27		4392567.42			Аналитический метод			0.1		-
183			960908.38		4396504.14			Аналитический метод			0.1		-
184			960905.21		4396537.59			Аналитический метод			0.1		-
185			960872.56		4396570.66			Аналитический метод			0.1		-
186			960858.82		4396574.58			Аналитический метод			0.1		-
187			960785.18		4396513.36			Аналитический метод			0.1		-
188			960725.57		4396471.32			Аналитический метод			0.1		-
189			960739.42		4396433.66			Аналитический метод			0.1		-
190			960744.41		4396426.57			Аналитический метод			0.1		-
191			960754.73		4396434.13			Аналитический метод			0.1		-
192			960802.19		4396455.78			Аналитический метод			0.1		-
183			960908.38		4396504.14			Аналитический метод			0.1		-
193			960485.51		4396237.31			Аналитический метод			0.1		-
194			960544.97		4396276.07			Аналитический метод			0.1		-
195			960603.06		4396322.79			Аналитический метод			0.1		-
196			960573.89		4396361.83			Аналитический метод			0.1		-
197			960457.36		4396275.91			Аналитический метод			0.1		-
193			960485.51		4396237.31			Аналитический метод			0.1		-
198			960641.42		4394962.94			Аналитический метод			0.1		-
199			960739.43		4395022.38			Аналитический метод			0.1		-
200			960741.38		4395024.98			Аналитический метод			0.1		-
201			960742.34		4395028.57			Аналитический метод			0.1		-
202			960742.23		4395032.71			Аналитический метод			0.1		-
203			960741.03		4395035.22			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
204			960739.32		4395037.59			Аналитический метод			0.1		-
205			960624.11		4395154.44			Аналитический метод			0.1		-
198			960641.42		4394962.94			Аналитический метод			0.1		-
206			960488.95		4395504.90			Аналитический метод			0.1		-
207			960488.41		4395504.83			Аналитический метод			0.1		-
208			960487.00		4395504.60			Аналитический метод			0.1		-
209			960447.11		4395497.62			Аналитический метод			0.1		-
210			960441.75		4395496.68			Аналитический метод			0.1		-
211			960430.91		4395505.35			Аналитический метод			0.1		-
212			960403.47		4395477.31			Аналитический метод			0.1		-
213			960417.03		4395462.88			Аналитический метод			0.1		-
214			960380.67		4395425.71			Аналитический метод			0.1		-
215			960387.05		4395419.61			Аналитический метод			0.1		-
216			960388.86		4395421.31			Аналитический метод			0.1		-
217			960412.60		4395399.26			Аналитический метод			0.1		-
218			960428.23		4395384.43			Аналитический метод			0.1		-
219			960439.34		4395374.15			Аналитический метод			0.1		-
220			960475.44		4395350.50			Аналитический метод			0.1		-
221			960483.66		4395341.79			Аналитический метод			0.1		-
222			960485.18		4395343.23			Аналитический метод			0.1		-
223			960502.22		4395326.53			Аналитический метод			0.1		-
224			960556.51		4395275.80			Аналитический метод			0.1		-
225			960560.00		4395303.20			Аналитический метод			0.1		-
226			960568.57		4395370.46			Аналитический метод			0.1		-
227			960566.60		4395401.23			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
228			960559.56		4395468.79			Аналитический метод			0.1		-
229			960559.81		4395492.70			Аналитический метод			0.1		-
230			960563.43		4395514.87			Аналитический метод			0.1		-
231			960534.57		4395493.25			Аналитический метод			0.1		-
232			960533.84		4395492.69			Аналитический метод			0.1		-
233			960534.11		4395492.31			Аналитический метод			0.1		-
234			960529.08		4395487.73			Аналитический метод			0.1		-
235			960527.79		4395489.11			Аналитический метод			0.1		-
236			960518.82		4395485.30			Аналитический метод			0.1		-
237			960502.49		4395494.16			Аналитический метод			0.1		-
238			960494.65		4395503.11			Аналитический метод			0.1		-
206			960488.95		4395504.90			Аналитический метод			0.1		-
239			960701.06		4395334.63			Аналитический метод			0.1		-
240			960695.89		4395329.93			Аналитический метод			0.1		-
241			960641.74		4395288.70			Аналитический метод			0.1		-
242			960647.03		4395282.12			Аналитический метод			0.1		-
243			960629.58		4395267.90			Аналитический метод			0.1		-
244			960610.22		4395252.17			Аналитический метод			0.1		-
245			960612.99		4395224.07			Аналитический метод			0.1		-
246			960642.17		4395196.68			Аналитический метод			0.1		-
247			960719.50		4395209.38			Аналитический метод			0.1		-
248			960720.60		4395213.06			Аналитический метод			0.1		-
249			960729.89		4395220.87			Аналитический метод			0.1		-
250			960775.20		4395260.97			Аналитический метод			0.1		-
251			960702.22		4395333.39			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
239			960701.06		4395334.63			Аналитический метод			0.1		-
252			960658.37		4394737.95			Аналитический метод			0.1		-
253			960672.34		4394578.93			Аналитический метод			0.1		-
254			960671.93		4394578.89			Аналитический метод			0.1		-
255			960672.73		4394569.53			Аналитический метод			0.1		-
256			960703.96		4394573.41			Аналитический метод			0.1		-
257			960705.08		4394563.22			Аналитический метод			0.1		-
258			960673.60		4394559.31			Аналитический метод			0.1		-
259			960667.79		4394558.58			Аналитический метод			0.1		-
260			960669.24		4394545.67			Аналитический метод			0.1		-
261			960672.23		4394520.27			Аналитический метод			0.1		-
262			960674.58		4394502.49			Аналитический метод			0.1		-
263			960678.40		4394502.91			Аналитический метод			0.1		-
264			960711.03		4394506.56			Аналитический метод			0.1		-
265			960731.20		4394509.24			Аналитический метод			0.1		-
266			960730.61		4394522.08			Аналитический метод			0.1		-
267			960728.87		4394536.89			Аналитический метод			0.1		-
268			960724.39		4394578.83			Аналитический метод			0.1		-
269			960718.13		4394578.17			Аналитический метод			0.1		-
270			960716.80		4394577.94			Аналитический метод			0.1		-
271			960703.70		4394575.81			Аналитический метод			0.1		-
272			960700.61		4394575.25			Аналитический метод			0.1		-
273			960699.81		4394581.66			Аналитический метод			0.1		-
274			960698.61		4394591.31			Аналитический метод			0.1		-
275			960701.79		4394591.74			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
276			960699.58		4394610.14			Аналитический метод			0.1		-
277			960700.55		4394610.38			Аналитический метод			0.1		-
278			960697.70		4394632.57			Аналитический метод			0.1		-
279			960692.05		4394678.82			Аналитический метод			0.1		-
280			960676.07		4394677.16			Аналитический метод			0.1		-
281			960673.91		4394698.05			Аналитический метод			0.1		-
282			960686.29		4394699.28			Аналитический метод			0.1		-
283			960681.85		4394743.66			Аналитический метод			0.1		-
284			960658.19		4394741.65			Аналитический метод			0.1		-
252			960658.37		4394737.95			Аналитический метод			0.1		-
285			959788.23		4394622.06			Аналитический метод			0.1		-
286			959811.44		4394643.70			Аналитический метод			0.1		-
287			959783.73		4394672.66			Аналитический метод			0.1		-
288			959797.76		4394685.02			Аналитический метод			0.1		-
289			959794.12		4394688.88			Аналитический метод			0.1		-
290			959792.30		4394687.24			Аналитический метод			0.1		-
291			959770.61		4394711.71			Аналитический метод			0.1		-
292			959762.44		4394704.72			Аналитический метод			0.1		-
293			959757.24		4394710.51			Аналитический метод			0.1		-
294			959739.48		4394730.42			Аналитический метод			0.1		-
295			959731.81		4394738.77			Аналитический метод			0.1		-
296			959709.31		4394718.26			Аналитический метод			0.1		-
297			959704.11		4394713.67			Аналитический метод			0.1		-
298			959728.97		4394686.62			Аналитический метод			0.1		-
299			959760.97		4394651.75			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
300			959777.15		4394634.12			Аналитический метод			0.1		-
285			959788.23		4394622.06			Аналитический метод			0.1		-
301			959206.11		4395325.69			Аналитический метод			0.1		-
302			959216.70		4395288.74			Аналитический метод			0.1		-
303			959255.71		4395326.82			Аналитический метод			0.1		-
304			959240.27		4395343.02			Аналитический метод			0.1		-
305			959237.21		4395346.23			Аналитический метод			0.1		-
306			959227.68		4395337.77			Аналитический метод			0.1		-
307			959223.90		4395341.52			Аналитический метод			0.1		-
308			959209.08		4395328.53			Аналитический метод			0.1		-
301			959206.11		4395325.69			Аналитический метод			0.1		-
309			959150.49		4395192.84			Аналитический метод			0.1		-
310			959200.09		4395216.53			Аналитический метод			0.1		-
311			959201.46		4395221.16			Аналитический метод			0.1		-
312			959187.67		4395274.87			Аналитический метод			0.1		-
313			959187.87		4395280.02			Аналитический метод			0.1		-
314			959182.09		4395302.69			Аналитический метод			0.1		-
315			959172.74		4395300.54			Аналитический метод			0.1		-
316			959158.11		4395296.60			Аналитический метод			0.1		-
317			959148.47		4395294.00			Аналитический метод			0.1		-
318			959147.99		4395294.99			Аналитический метод			0.1		-
319			959142.54		4395293.31			Аналитический метод			0.1		-
320			959136.29		4395291.45			Аналитический метод			0.1		-
321			959126.45		4395288.64			Аналитический метод			0.1		-
322			959124.02		4395287.94			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
323			959135.63		4395246.96			Аналитический метод			0.1		-
324			959144.00		4395216.27			Аналитический метод			0.1		-
309			959150.49		4395192.84			Аналитический метод			0.1		-
325			959228.20		4395251.85			Аналитический метод			0.1		-
326			959235.94		4395227.85			Аналитический метод			0.1		-
327			959242.12		4395221.07			Аналитический метод			0.1		-
328			959246.13		4395224.79			Аналитический метод			0.1		-
329			959259.05		4395236.84			Аналитический метод			0.1		-
330			959260.72		4395235.19			Аналитический метод			0.1		-
331			959288.06		4395260.53			Аналитический метод			0.1		-
332			959280.72		4395268.23			Аналитический метод			0.1		-
333			959272.20		4395259.83			Аналитический метод			0.1		-
334			959258.87		4395273.27			Аналитический метод			0.1		-
335			959248.13		4395262.83			Аналитический метод			0.1		-
336			959243.54		4395267.12			Аналитический метод			0.1		-
337			959231.33		4395255.15			Аналитический метод			0.1		-
325			959228.20		4395251.85			Аналитический метод			0.1		-
338			959295.13		4395209.95			Аналитический метод			0.1		-
339			959299.15		4395205.77			Аналитический метод			0.1		-
340			959327.33		4395176.55			Аналитический метод			0.1		-
341			959303.64		4395153.54			Аналитический метод			0.1		-
342			959271.95		4395188.33			Аналитический метод			0.1		-
343			959273.64		4395189.99			Аналитический метод			0.1		-
344			959280.21		4395195.91			Аналитический метод			0.1		-
345			959278.92		4395197.35			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
346			959286.46		4395204.16			Аналитический метод			0.1		-
347			959287.65		4395203.02			Аналитический метод			0.1		-
338			959295.13		4395209.95			Аналитический метод			0.1		-
348			959649.37		4394039.21			Аналитический метод			0.1		-
349			959603.58		4393997.65			Аналитический метод			0.1		-
350			959617.62		4393981.52			Аналитический метод			0.1		-
351			959643.05		4393952.33			Аналитический метод			0.1		-
352			959652.57		4393942.03			Аналитический метод			0.1		-
353			959657.84		4393936.31			Аналитический метод			0.1		-
354			959665.54		4393943.10			Аналитический метод			0.1		-
355			959699.77		4393973.26			Аналитический метод			0.1		-
356			959682.37		4393996.03			Аналитический метод			0.1		-
348			959649.37		4394039.21			Аналитический метод			0.1		-
357			959494.92		4395525.99			Аналитический метод			0.1		-
358			959493.15		4395527.74			Аналитический метод			0.1		-
359			959496.09		4395531.00			Аналитический метод			0.1		-
360			959473.49		4395552.14			Аналитический метод			0.1		-
361			959463.54		4395551.44			Аналитический метод			0.1		-
362			959461.98		4395549.98			Аналитический метод			0.1		-
363			959449.22		4395537.99			Аналитический метод			0.1		-
364			959447.30		4395523.84			Аналитический метод			0.1		-
365			959469.20		4395502.21			Аналитический метод			0.1		-
366			959470.19		4395501.24			Аналитический метод			0.1		-
357			959494.92		4395525.99			Аналитический метод			0.1		-
367			959937.82		4394260.88			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
368			959951.14		4394247.03			Аналитический метод			0.1		-
369			959954.24		4394243.76			Аналитический метод			0.1		-
370			959971.46		4394225.63			Аналитический метод			0.1		-
371			959968.24		4394222.57			Аналитический метод			0.1		-
372			959980.15		4394210.29			Аналитический метод			0.1		-
373			959956.05		4394185.62			Аналитический метод			0.1		-
374			959940.13		4394169.02			Аналитический метод			0.1		-
375			959974.89		4394130.38			Аналитический метод			0.1		-
376			959892.36		4394056.26			Аналитический метод			0.1		-
377			959827.44		4394128.17			Аналитический метод			0.1		-
378			959825.30		4394126.21			Аналитический метод			0.1		-
379			959807.72		4394145.74			Аналитический метод			0.1		-
380			959886.87		4394216.67			Аналитический метод			0.1		-
381			959891.56		4394220.87			Аналитический метод			0.1		-
382			959892.60		4394221.71			Аналитический метод			0.1		-
367			959937.82		4394260.88			Аналитический метод			0.1		-
383			959723.48		4395850.02			Аналитический метод			0.1		-
384			959703.21		4395849.89			Аналитический метод			0.1		-
385			959684.18		4395850.20			Аналитический метод			0.1		-
386			959658.10		4395852.16			Аналитический метод			0.1		-
387			959642.95		4395847.42			Аналитический метод			0.1		-
388			959651.98		4395818.76			Аналитический метод			0.1		-
389			959658.75		4395796.98			Аналитический метод			0.1		-
390			959658.85		4395779.66			Аналитический метод			0.1		-
391			959654.18		4395769.81			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
392			959628.18		4395761.66			Аналитический метод			0.1		-
393			959625.36		4395760.78			Аналитический метод			0.1		-
394			959629.03		4395749.53			Аналитический метод			0.1		-
395			959629.92		4395746.83			Аналитический метод			0.1		-
396			959630.50		4395745.05			Аналитический метод			0.1		-
397			959637.78		4395747.31			Аналитический метод			0.1		-
398			959642.74		4395748.86			Аналитический метод			0.1		-
399			959659.33		4395754.07			Аналитический метод			0.1		-
400			959682.18		4395743.55			Аналитический метод			0.1		-
401			959689.61		4395736.91			Аналитический метод			0.1		-
402			959699.23		4395756.76			Аналитический метод			0.1		-
403			959732.84		4395782.03			Аналитический метод			0.1		-
404			959755.40		4395758.04			Аналитический метод			0.1		-
405			959768.18		4395770.01			Аналитический метод			0.1		-
406			959747.22		4395792.84			Аналитический метод			0.1		-
407			959736.25		4395819.26			Аналитический метод			0.1		-
383			959723.48		4395850.02			Аналитический метод			0.1		-
408			959302.04		4395635.13			Аналитический метод			0.1		-
409			959229.11		4395615.04			Аналитический метод			0.1		-
410			959245.76		4395553.66			Аналитический метод			0.1		-
411			959252.41		4395529.09			Аналитический метод			0.1		-
412			959324.99		4395552.21			Аналитический метод			0.1		-
408			959302.04		4395635.13			Аналитический метод			0.1		-
413			959873.26		4395171.77			Аналитический метод			0.1		-
414			959904.47		4395200.15			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
415			959912.03		4395191.60			Аналитический метод			0.1		-
416			959935.13		4395211.96			Аналитический метод			0.1		-
417			959928.80		4395219.13			Аналитический метод			0.1		-
418			959920.59		4395228.42			Аналитический метод			0.1		-
419			959908.03		4395242.63			Аналитический метод			0.1		-
420			959884.94		4395222.25			Аналитический метод			0.1		-
421			959857.77		4395251.70			Аналитический метод			0.1		-
422			959826.20		4395222.29			Аналитический метод			0.1		-
423			959834.92		4395213.15			Аналитический метод			0.1		-
424			959851.09		4395195.77			Аналитический метод			0.1		-
425			959865.99		4395179.59			Аналитический метод			0.1		-
413			959873.26		4395171.77			Аналитический метод			0.1		-
426			958698.87		4395351.77			Аналитический метод			0.1		-
427			958703.50		4395346.71			Аналитический метод			0.1		-
428			958703.66		4395346.84			Аналитический метод			0.1		-
429			958706.84		4395343.06			Аналитический метод			0.1		-
430			958707.10		4395342.77			Аналитический метод			0.1		-
431			958708.19		4395343.70			Аналитический метод			0.1		-
432			958712.10		4395339.15			Аналитический метод			0.1		-
433			958711.15		4395338.34			Аналитический метод			0.1		-
434			958712.41		4395336.97			Аналитический метод			0.1		-
435			958716.50		4395340.71			Аналитический метод			0.1		-
436			958724.24		4395347.77			Аналитический метод			0.1		-
437			958727.20		4395350.49			Аналитический метод			0.1		-
438			958750.70		4395372.10			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
439			958720.86		4395405.03			Аналитический метод			0.1		-
440			958708.54		4395393.92			Аналитический метод			0.1		-
441			958712.32		4395389.59			Аналитический метод			0.1		-
442			958695.50		4395374.16			Аналитический метод			0.1		-
443			958686.37		4395365.43			Аналитический метод			0.1		-
444			958687.01		4395364.73			Аналитический метод			0.1		-
426			958698.87		4395351.77			Аналитический метод			0.1		-
445			959734.60		4394982.26			Аналитический метод			0.1		-
446			959739.59		4394987.11			Аналитический метод			0.1		-
447			959753.92		4394971.24			Аналитический метод			0.1		-
448			959794.81		4395006.64			Аналитический метод			0.1		-
449			959769.46		4395032.94			Аналитический метод			0.1		-
450			959756.58		4395050.91			Аналитический метод			0.1		-
451			959710.61		4395008.51			Аналитический метод			0.1		-
445			959734.60		4394982.26			Аналитический метод			0.1		-
452			958983.19		4395039.85			Аналитический метод			0.1		-
453			959009.84		4395051.59			Аналитический метод			0.1		-
454			958994.35		4395087.09			Аналитический метод			0.1		-
455			958992.19		4395092.04			Аналитический метод			0.1		-
456			958971.70		4395081.88			Аналитический метод			0.1		-
457			958974.05		4395076.18			Аналитический метод			0.1		-
458			958958.10		4395067.61			Аналитический метод			0.1		-
452			958983.19		4395039.85			Аналитический метод			0.1		-
459			958711.17		4394351.04			Аналитический метод			0.1		-
460			958732.50		4394358.77			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
461			958732.01		4394361.74			Аналитический метод			0.1		-
462			958731.13		4394361.58			Аналитический метод			0.1		-
463			958729.91		4394368.33			Аналитический метод			0.1		-
464			958728.76		4394375.08			Аналитический метод			0.1		-
465			958723.71		4394404.94			Аналитический метод			0.1		-
466			958721.31		4394404.49			Аналитический метод			0.1		-
467			958718.63		4394404.33			Аналитический метод			0.1		-
468			958716.32		4394404.29			Аналитический метод			0.1		-
469			958713.84		4394404.61			Аналитический метод			0.1		-
470			958711.64		4394405.26			Аналитический метод			0.1		-
471			958710.70		4394406.73			Аналитический метод			0.1		-
472			958709.37		4394411.08			Аналитический метод			0.1		-
473			958701.86		4394435.81			Аналитический метод			0.1		-
474			958700.87		4394438.37			Аналитический метод			0.1		-
475			958690.00		4394470.18			Аналитический метод			0.1		-
476			958689.20		4394472.62			Аналитический метод			0.1		-
477			958681.68		4394494.30			Аналитический метод			0.1		-
478			958683.07		4394494.54			Аналитический метод			0.1		-
479			958677.98		4394509.88			Аналитический метод			0.1		-
480			958675.88		4394515.94			Аналитический метод			0.1		-
481			958664.06		4394551.04			Аналитический метод			0.1		-
482			958663.39		4394550.80			Аналитический метод			0.1		-
483			958650.69		4394546.37			Аналитический метод			0.1		-
484			958629.29		4394607.17			Аналитический метод			0.1		-
485			958600.12		4394594.99			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
486			958601.70		4394590.23			Аналитический метод			0.1		-
487			958617.50		4394543.03			Аналитический метод			0.1		-
488			958620.73		4394534.94			Аналитический метод			0.1		-
489			958625.00		4394523.51			Аналитический метод			0.1		-
490			958655.34		4394442.28			Аналитический метод			0.1		-
491			958673.04		4394398.51			Аналитический метод			0.1		-
492			958687.29		4394375.41			Аналитический метод			0.1		-
493			958693.58		4394359.18			Аналитический метод			0.1		-
494			958700.15		4394347.10			Аналитический метод			0.1		-
495			958707.80		4394349.82			Аналитический метод			0.1		-
459			958711.17		4394351.04			Аналитический метод			0.1		-
496			959480.80		4394720.24			Аналитический метод			0.1		-
497			959529.45		4394765.29			Аналитический метод			0.1		-
498			959517.73		4394777.84			Аналитический метод			0.1		-
499			959512.21		4394783.90			Аналитический метод			0.1		-
500			959492.93		4394804.22			Аналитический метод			0.1		-
501			959468.50		4394830.54			Аналитический метод			0.1		-
502			959463.00		4394836.16			Аналитический метод			0.1		-
503			959456.50		4394830.22			Аналитический метод			0.1		-
504			959441.43		4394815.57			Аналитический метод			0.1		-
505			959417.03		4394841.30			Аналитический метод			0.1		-
506			959411.28		4394836.16			Аналитический метод			0.1		-
507			959411.58		4394835.84			Аналитический метод			0.1		-
508			959392.64		4394818.06			Аналитический метод			0.1		-
509			959425.93		4394775.16			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
510			959422.56		4394772.02			Аналитический метод			0.1		-
511			959419.88		4394769.53			Аналитический метод			0.1		-
512			959455.60		4394731.54			Аналитический метод			0.1		-
513			959463.41		4394738.46			Аналитический метод			0.1		-
496			959480.80		4394720.24			Аналитический метод			0.1		-
514			959851.08		4394457.18			Аналитический метод			0.1		-
515			959874.03		4394479.69			Аналитический метод			0.1		-
516			959869.75		4394484.20			Аналитический метод			0.1		-
517			959832.23		4394523.83			Аналитический метод			0.1		-
518			959799.14		4394558.79			Аналитический метод			0.1		-
519			959781.65		4394577.80			Аналитический метод			0.1		-
520			959780.75		4394578.74			Аналитический метод			0.1		-
521			959765.73		4394595.04			Аналитический метод			0.1		-
522			959761.03		4394590.85			Аналитический метод			0.1		-
523			959756.78		4394590.99			Аналитический метод			0.1		-
524			959743.49		4394579.12			Аналитический метод			0.1		-
525			959741.11		4394576.99			Аналитический метод			0.1		-
526			959760.90		4394555.79			Аналитический метод			0.1		-
527			959809.79		4394503.44			Аналитический метод			0.1		-
528			959846.61		4394462.92			Аналитический метод			0.1		-
514			959851.08		4394457.18			Аналитический метод			0.1		-
529			959792.00		4394116.95			Аналитический метод			0.1		-
530			959806.11		4394101.91			Аналитический метод			0.1		-
531			959860.56		4394043.88			Аналитический метод			0.1		-
532			959865.31		4394038.64			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
533			959869.00		4394042.51			Аналитический метод			0.1		-
534			959905.22		4394002.76			Аналитический метод			0.1		-
535			959912.98		4393994.25			Аналитический метод			0.1		-
536			959909.25		4393990.11			Аналитический метод			0.1		-
537			959897.82		4393977.42			Аналитический метод			0.1		-
538			959892.49		4393980.32			Аналитический метод			0.1		-
539			959881.12		4393969.72			Аналитический метод			0.1		-
540			959855.56		4393997.20			Аналитический метод			0.1		-
541			959866.43		4394007.39			Аналитический метод			0.1		-
542			959850.81		4394023.45			Аналитический метод			0.1		-
543			959849.09		4394025.19			Аналитический метод			0.1		-
544			959845.70		4394028.38			Аналитический метод			0.1		-
545			959835.98		4394018.50			Аналитический метод			0.1		-
546			959826.24		4394028.53			Аналитический метод			0.1		-
547			959825.61		4394029.18			Аналитический метод			0.1		-
548			959807.77		4394047.67			Аналитический метод			0.1		-
549			959792.19		4394063.82			Аналитический метод			0.1		-
550			959793.11		4394064.70			Аналитический метод			0.1		-
551			959791.03		4394066.71			Аналитический метод			0.1		-
552			959790.46		4394067.35			Аналитический метод			0.1		-
553			959789.22		4394068.75			Аналитический метод			0.1		-
554			959784.67		4394073.12			Аналитический метод			0.1		-
555			959779.87		4394078.80			Аналитический метод			0.1		-
556			959770.30		4394069.86			Аналитический метод			0.1		-
557			959758.78		4394059.02			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
558			959745.19		4394044.58			Аналитический метод			0.1		-
559			959732.91		4394035.27			Аналитический метод			0.1		-
560			959731.67		4394034.19			Аналитический метод			0.1		-
561			959712.57		4394016.12			Аналитический метод			0.1		-
562			959691.77		4394041.17			Аналитический метод			0.1		-
563			959678.56		4394057.32			Аналитический метод			0.1		-
564			959674.56		4394062.53			Аналитический метод			0.1		-
565			959674.29		4394062.87			Аналитический метод			0.1		-
566			959690.50		4394078.10			Аналитический метод			0.1		-
567			959692.30		4394079.79			Аналитический метод			0.1		-
568			959703.65		4394089.33			Аналитический метод			0.1		-
569			959718.88		4394099.98			Аналитический метод			0.1		-
570			959736.03		4394102.46			Аналитический метод			0.1		-
571			959743.12		4394102.89			Аналитический метод			0.1		-
572			959777.28		4394113.53			Аналитический метод			0.1		-
529			959792.00		4394116.95			Аналитический метод			0.1		-
573			959697.69		4395691.18			Аналитический метод			0.1		-
574			959717.52		4395669.88			Аналитический метод			0.1		-
575			959736.54		4395647.90			Аналитический метод			0.1		-
576			959718.54		4395632.58			Аналитический метод			0.1		-
577			959695.59		4395623.48			Аналитический метод			0.1		-
578			959692.75		4395626.44			Аналитический метод			0.1		-
579			959689.04		4395622.85			Аналитический метод			0.1		-
580			959681.79		4395615.85			Аналитический метод			0.1		-
581			959668.61		4395617.63			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
582			959649.32		4395600.49			Аналитический метод			0.1		-
583			959640.85		4395609.81			Аналитический метод			0.1		-
584			959634.05		4395603.00			Аналитический метод			0.1		-
585			959614.36		4395583.29			Аналитический метод			0.1		-
586			959613.62		4395584.03			Аналитический метод			0.1		-
587			959613.10		4395583.59			Аналитический метод			0.1		-
588			959595.43		4395602.03			Аналитический метод			0.1		-
589			959589.49		4395607.91			Аналитический метод			0.1		-
590			959607.80		4395627.27			Аналитический метод			0.1		-
591			959628.95		4395649.62			Аналитический метод			0.1		-
592			959633.66		4395657.28			Аналитический метод			0.1		-
573			959697.69		4395691.18			Аналитический метод			0.1		-
593			959535.07		4395762.13			Аналитический метод			0.1		-
594			959530.01		4395782.98			Аналитический метод			0.1		-
595			959529.81		4395783.85			Аналитический метод			0.1		-
596			959533.14		4395784.68			Аналитический метод			0.1		-
597			959527.18		4395807.25			Аналитический метод			0.1		-
598			959525.12		4395815.01			Аналитический метод			0.1		-
599			959523.33		4395821.98			Аналитический метод			0.1		-
600			959521.29		4395829.76			Аналитический метод			0.1		-
601			959515.53		4395851.62			Аналитический метод			0.1		-
602			959509.74		4395875.13			Аналитический метод			0.1		-
603			959480.79		4395865.94			Аналитический метод			0.1		-
604			959477.88		4395865.02			Аналитический метод			0.1		-
605			959478.85		4395861.41			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
606			959479.44		4395859.65			Аналитический метод			0.1		-
607			959480.56		4395855.48			Аналитический метод			0.1		-
608			959480.75		4395854.76			Аналитический метод			0.1		-
609			959507.41		4395754.85			Аналитический метод			0.1		-
610			959514.36		4395728.90			Аналитический метод			0.1		-
611			959542.32		4395736.91			Аналитический метод			0.1		-
593			959535.07		4395762.13			Аналитический метод			0.1		-
612			959624.66		4395928.74			Аналитический метод			0.1		-
613			959700.25		4395957.27			Аналитический метод			0.1		-
614			959691.43		4395982.03			Аналитический метод			0.1		-
615			959671.69		4395974.90			Аналитический метод			0.1		-
616			959618.25		4395957.61			Аналитический метод			0.1		-
617			959608.43		4395946.83			Аналитический метод			0.1		-
618			959614.51		4395930.64			Аналитический метод			0.1		-
619			959623.11		4395933.25			Аналитический метод			0.1		-
612			959624.66		4395928.74			Аналитический метод			0.1		-
620			974821.47		4388208.31			Аналитический метод			0.1		-
621			974841.54		4388163.85			Аналитический метод			0.1		-
622			974863.11		4388115.75			Аналитический метод			0.1		-
623			974837.24		4388105.42			Аналитический метод			0.1		-
624			974833.16		4388115.50			Аналитический метод			0.1		-
625			974815.43		4388108.31			Аналитический метод			0.1		-
626			974809.90		4388124.86			Аналитический метод			0.1		-
627			974803.60		4388146.02			Аналитический метод			0.1		-
628			974783.34		4388191.52			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
620			974821.47		4388208.31			Аналитический метод			0.1		-
629			958974.81		4395307.27			Аналитический метод			0.1		-
630			958979.07		4395308.42			Аналитический метод			0.1		-
631			958977.36		4395314.08			Аналитический метод			0.1		-
632			958973.96		4395323.50			Аналитический метод			0.1		-
633			958979.89		4395325.63			Аналитический метод			0.1		-
634			958976.81		4395336.51			Аналитический метод			0.1		-
635			958976.31		4395336.36			Аналитический метод			0.1		-
636			958970.86		4395352.34			Аналитический метод			0.1		-
637			958978.90		4395355.09			Аналитический метод			0.1		-
638			958977.92		4395358.66			Аналитический метод			0.1		-
639			958970.57		4395356.45			Аналитический метод			0.1		-
640			958970.40		4395356.98			Аналитический метод			0.1		-
641			958970.17		4395356.92			Аналитический метод			0.1		-
642			958970.26		4395356.63			Аналитический метод			0.1		-
643			958959.61		4395353.43			Аналитический метод			0.1		-
644			958954.87		4395369.17			Аналитический метод			0.1		-
645			958928.94		4395360.93			Аналитический метод			0.1		-
646			958923.53		4395359.37			Аналитический метод			0.1		-
647			958926.89		4395343.38			Аналитический метод			0.1		-
648			958928.82		4395331.62			Аналитический метод			0.1		-
649			958930.37		4395322.23			Аналитический метод			0.1		-
650			958931.12		4395320.70			Аналитический метод			0.1		-
651			958933.59		4395310.17			Аналитический метод			0.1		-
652			958933.58		4395304.83			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
653			958933.53		4395296.85			Аналитический метод			0.1		-
654			958943.36		4395298.53			Аналитический метод			0.1		-
655			958964.94		4395304.56			Аналитический метод			0.1		-
629			958974.81		4395307.27			Аналитический метод			0.1		-
656			959371.20		4395928.52			Аналитический метод			0.1		-
657			959372.45		4395923.09			Аналитический метод			0.1		-
658			959375.20		4395911.47			Аналитический метод			0.1		-
659			959375.46		4395910.57			Аналитический метод			0.1		-
660			959375.91		4395909.01			Аналитический метод			0.1		-
661			959385.21		4395873.39			Аналитический метод			0.1		-
662			959452.90		4395892.83			Аналитический метод			0.1		-
663			959465.75		4395896.53			Аналитический метод			0.1		-
664			959466.74		4395896.74			Аналитический метод			0.1		-
665			959450.79		4395944.59			Аналитический метод			0.1		-
666			959445.95		4395947.73			Аналитический метод			0.1		-
656			959371.20		4395928.52			Аналитический метод			0.1		-
667			959948.55		4395790.81			Аналитический метод			0.1		-
668			959934.99		4395805.51			Аналитический метод			0.1		-
669			959949.72		4395818.55			Аналитический метод			0.1		-
670			959963.40		4395803.95			Аналитический метод			0.1		-
671			959935.93		4395833.27			Аналитический метод			0.1		-
672			959910.63		4395860.72			Аналитический метод			0.1		-
673			959902.25		4395853.24			Аналитический метод			0.1		-
674			959897.21		4395848.73			Аналитический метод			0.1		-
675			959894.89		4395851.29			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
676			959890.35		4395847.15			Аналитический метод			0.1		-
677			959885.98		4395843.38			Аналитический метод			0.1		-
678			959883.42		4395846.05			Аналитический метод			0.1		-
679			959882.22		4395845.00			Аналитический метод			0.1		-
680			959869.43		4395833.78			Аналитический метод			0.1		-
681			959859.10		4395824.87			Аналитический метод			0.1		-
682			959881.66		4395799.42			Аналитический метод			0.1		-
683			959887.41		4395804.51			Аналитический метод			0.1		-
684			959913.63		4395828.67			Аналитический метод			0.1		-
685			959921.31		4395820.34			Аналитический метод			0.1		-
667			959948.55		4395790.81			Аналитический метод			0.1		-
686			960002.97		4395146.39			Аналитический метод			0.1		-
687			959997.20		4395141.28			Аналитический метод			0.1		-
688			959941.19		4395089.59			Аналитический метод			0.1		-
689			959904.55		4395055.58			Аналитический метод			0.1		-
690			959902.06		4395053.42			Аналитический метод			0.1		-
691			959905.64		4395049.62			Аналитический метод			0.1		-
692			959927.06		4395026.88			Аналитический метод			0.1		-
693			959936.59		4395023.19			Аналитический метод			0.1		-
694			959937.90		4395021.75			Аналитический метод			0.1		-
695			959954.69		4395003.91			Аналитический метод			0.1		-
696			959969.78		4395018.13			Аналитический метод			0.1		-
697			959990.44		4395037.58			Аналитический метод			0.1		-
698			960022.33		4395069.54			Аналитический метод			0.1		-
699			960018.75		4395073.51			Аналитический метод			0.1		-
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
700			960005.18		4395088.44			Аналитический метод			0.1		-
701			960009.29		4395092.22			Аналитический метод			0.1		-
702			960014.28		4395096.69			Аналитический метод			0.1		-
703			960026.32		4395109.18			Аналитический метод			0.1		-
704			960022.74		4395113.12			Аналитический метод			0.1		-
705			960029.49		4395119.42			Аналитический метод			0.1		-
706			960030.25		4395127.28			Аналитический метод			0.1		-
707			960017.13		4395141.99			Аналитический метод			0.1		-
708			960011.93		4395137.13			Аналитический метод			0.1		-
686			960002.97		4395146.39			Аналитический метод			0.1		-
3. Сведения  о  характерных  точках  части  (частей)  границы объекта
Обозначение характерных точек части границы			Координаты, м					Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
			X		Y
1			2		3			4			5		6
-			-		-			-			-		-
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат   -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-
3. Сведения  о  характерных  точках  части  (частей)  границы объекта
Обозначение характерных точек части границы		Существующие координаты, м				Измененные (уточненные) координаты, м			Метод определения координат характерной точки			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
		X		Y		X	Y
1		2		3		4	5		6			7		8
-		-		-		-	-		-			-